В Москве действует Закон от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций», который позволяет владельцам имущества в гостиничной отрасли претендовать на налоговые льготы.
Организация-собственник объекта недвижимости может воспользоваться льготами при условии, что здание или помещение включены в Перечень торгово-офисной недвижимости. Льготы также распространяются и на недвижимость, переданную в аренду для размещения гостиницы.
Льгота по налогу на имущество для гостиниц
Размер льготы зависит от категории гостиницы, количества и типа гостиничных номеров. Выдается, если помещение или нежилое здание, в котором расположена гостиница, включены в Перечень на налоговый период. У гостиницы должно быть действующее свидетельство о присвоении категории на 1 января этого налогового периода.
Необходимые документы:
- заявление о предоставлении налоговой льготы
- действующее свидетельство о присвоении гостинице категории
Как получить льготу?
- выполнить расчет площади, не облагаемой налогом на имущество
- подготовить заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество
- подготовить пояснение в произвольной форме о порядке расчета льготы и расположении гостиницы в объекте/объектах недвижимости
- предоставить в налоговый орган пакет документов
Льгота по налогу на имущество для неторгово-офисных объектов
Льгота снижает налог в 4 раза и выдается в случае, когда здание соответствует следующим критериям:
- включено в Перечень на налоговый период и расположено на 1 января этого налогового периода в границах земельного участка с видом разрешенного использования, предусматривающего размещение офисов, объектов торговли, общественного питания и (или) бытового обслуживания (перечень подходящих ВРИ: 4.1., 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6);
- фактически используется менее чем на 20% в торгово-офисных целях, что подтверждается последним актом Госинспекции по недвижимости о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения, составленный в период с 1 января прошлого года по 30 июня налогового периода.
Необходимые документы:
- заявление о предоставлении налоговой льготы
- акт Госинспекции по недвижимости
Как получить льготу?
- получить акт обследования, обратившись в Госинспекцию по недвижимости
- подготовить заявление о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество
- представить в налоговый орган пакет документов
