1825552949.png
Бизнес
Журнал
Сервис
Войти
Высокий спросПоложительный прирост размещений15 новых отелей за два года
pdf286.0 KB
Высокий спросПоложительный прирост размещений15 новых отелей за два года
pdf286.0 KB

Отели Москвы: перспективы номерного фонда

D06A4799 (1)

5 сентября 2025

Столичные отели востребованы у российских и иностранных туристов, что позволяет Москве сохранять лидерские позиции в этом сегменте индустрии. Текущий анализ динамики размещений подтверждает необходимость уже утвержденных планов города по увеличению номерного фонда до 2030 г.

Загрузка отелей

Высокий спрос

По информации за первое полугодие 2025 г., предоставленной Росстатом, общее число туристов, останавливавшихся в различных средствах размещения по всей стране, увеличилось на 7% (+2,6 млн человек) по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В общей сложности было зарегистрировано более 41,4 млн постояльцев.
Около 40% этих туристов выбрали для проживания 4 ключевых региона, среди которых лидирует Москва с долей 14%. Это означает, что приблизительно каждый седьмой гость российских объектов гостеприимства отдавал предпочтение столичным отелям. Меньше туристов размещалось в гостиницах Краснодарского края (11%), Санкт-Петербурга (8%) и Московской области (7%), однако доля этих субъектов РФ также заметна.
Первенство по количеству ночевок в местах размещения удерживает Москва, где число ночевок возросло на 12% (30,1 млн) год к году. Таким образом, почти каждая пятая ночевка в российских отелях приходилась на столицу.

Это один из самых высоких показателей среди субъектов РФ. Аналогичная продолжительность пребывания была зарегистрирована, например, в Краснодарском крае и в Крыму. В среднем туристы проводили в российских средствах размещения около четырех ночей.

Положительный прирост размещений

В первом полугодии 2025 г. прирост числа размещений и ночевок в московских объектах размещения продемонстрировал сдержанный характер, составив 0,6% (или 34,7 тыс.). Аналитики банка ДОМ.РФ обратили внимание на эту тенденцию в долгосрочной перспективе до 2030 г.
В опубликованном в августе исследовании организация отметила, что Москва занимает вторую позицию среди регионов по предполагаемому росту номерного фонда до 2030 г. Согласно расчетам, в столице ожидается увеличение на 53 749 номеров, включая 6 142 номера, созданных благодаря льготной программе. В то же время авторы исследования выразили мнение, что уровень обеспеченности номерным фондом к 2030 г. может привести к дефициту предложения гостиниц в будущем. Согласно подсчетам по методике исследования, на один номер в Москве придется 108 человек в год.
Для сравнения, общий прогнозируемый прирост номерного фонда по всей России к 2030 г. оценивается в 399,8 тыс. номеров, включая 78,7 тыс. номеров, созданных в рамках программы льготного финансирования.

15 новых отелей за два года

Оценка перспектив после 2030 г. носит характер предварительного прогноза и, вероятно, излишне категорична. Однако анализ динамики размещений подтверждает актуальность уже утвержденных планов города по увеличению номерного фонда.

По данным Мостуризма, в Москве функционируют более 2 000 гостиниц и других объектов размещения различных категорий, общей вместимостью 100 тыс. номеров. В 2024 г. было открыто 11 отелей, предлагающих более 1,2 тыс. номеров. Планируется, что в 2025 г. будет введено в эксплуатацию еще не менее 4 гостиниц, общей вместимостью 690 номеров. В соответствии с Программой развития туризма Москвы до 2030 г. планируется открытие еще около 25,7 тыс. номеров.

Эти планы согласованы с развитием градостроительного потенциала города и реализацией соответствующих проектов, включая программу комплексного развития территорий. Инвесторов также мотивировала поддержка Правительства РФ в виде субсидирования процентной ставки при строительстве отелей от 120 номеров категории «3 *» и выше.

При планировании Москва учитывает спрос на различные категории отелей, а также рост туристического потока. В 2024 г. столицу посетило рекордное количество путешественников — 26 млн. Заполняемость отелей категории от 3 до 5 * составила 78%. Во время крупных городских мероприятий загрузка гостиниц, особенно в центральной части города, может достигать 90–100%. Среди иностранных гостей 35% бронирований приходится на отели 4 *, 19% — 3 *, 15% — 5 *.
В соответствии с Программой развития туризма Москва планирует принимать 52 млн человек ежегодно к 2030 г., что в 2 раза больше по сравнению с 2019 г. В 2019 г. емкость номерного фонда в Москве оценивалась примерно в 83 тыс. номеров.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

еще больше статей по теме в подборке

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

еще больше статей по теме в подборке
OLGA1149

Индустрия гостеприимства стала драйвером развития экономики Москвы

По предварительным подсчетам городских властей, 2025 год стал для столицы рекордным по турпотоку. Тенденция сохранилась и в период новогодних каникул 2025–2026 гг.: Москву посетили 8,2 млн гостей, что заметно превышает показатели прошлого года и допандемийного периода.

26 января 2026
Загрузка отелей
Арарат+Парк+Хаятт+(2) (1)

Загрузка отелей Москвы в праздничные дни

Загрузка московских гостиниц во время проведения крупных городских мероприятий стабильно превышает 90%. Такой показатель фиксировался в праздничные дни 2024–2025 гг. в отелях 3–5 *. RUSSPASS.Бизнес рассказывает, как растет турпоток и какие факторы влияют на высокую загрузку.

14 ноября 2025
Загрузка отелей
Арарат+Парк+Хаятт+(3) (1)

В Москве растет номерной фонд

Благодаря программам поддержки гостиничного бизнеса, с 2023 г. в Москве увеличилось количество номеров на 2408, два исторических здания получили новую жизнь. RUSSPASS.Бизнес приводит свежую статистику.

22 октября 2025
Загрузка отелей
SAM02659 (1)

Отельный сегмент: возможна ли коррекция

Согласно проекту прогноза социально-экономического развития, подготовленному Минэкономразвития, рост ВВП по итогам 2024 г. может составить 3,9 %, это один из самых высоких показателей за последние годы.

18 октября 2024
Загрузка отелей
DSCF1954

Все звезды Москвы: как устроен гостиничный рынок столицы

Последний год оказался настоящим испытанием для российской гостиничной отрасли. Уход международных сетей, сокращение зарубежного турпотока, появление новых сервисов – все это заставило отельеров перестраиваться на ходу. Рассказываем, к чему это привело, на примере Москвы.

19 июня 2023
Загрузка отелей